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鉅亨網新聞中心

繼年初引入 300 億元 (人民幣,下同) 戰略投資後,恒大 (HK-3333) 昨 (25) 日開市前公布,擬借殼深圳上市的深深房分拆旗下恒大地產回歸 A 股的建議,已獲聯交所原則上批准,亦是聯交所批准的史上最大規模分拆。分析認為,這次分拆獲批意味恒大地產重組上市的境外審批障礙已掃除,有利回歸 A 股進程。

《星島日報》報導,恒大表示,聯交所已原則上批准其分拆建議,集團正與深深房 (CN-000029) 商討重組的最終條款,重組完成後,恒大地產將繼續為集團的附屬公司,另集團將繼續持有旅遊、金融及互聯網相關業務。

恒大於去年 10 雲林縣虎尾鎮正妹聊天月公告,與深圳上市的深深房達成協議,深深房將以發行 A 股及支付現金的方式,收購恒大地產全部股權,變相將恒大地產回歸 A 股上市。恒大本月公布,凱隆置業及恒大地產於去年 12 月 30 日與投資者訂立協議,8 家戰略投資者將合計出資 300 億元,取得恒大地產增資擴股後 13.16% 的股權;當中,中信聚恒、廣田投資、華建分別認購 50 億元,分別持股 2.19%。恒大地產為中國恒大的間接全資附屬公司,增資完成後,恒大地產將由凱隆置業持有約 86.84% 的股權。

另據投資協議,凱隆置業及恒大地產已向投資者承諾,恒大地產未來 3 年的淨利潤不少於 888 億元。在未實現上市的情況下,恒大地產將包底保證投資者年均 7.79% 的投資收益。只要恒大地產在未來 3 年的可分配利潤分別超過 32 億元、41 億元及 44 億元,即可保證戰略投資者 3 年的年均收益率不低於 7.79%。此外,恒大地產承諾將履行約定承諾期間每一年淨利潤最少 60% 分派給股東。

協議還規定,如果恒大地產與深深房的重組上市協議未能在 2020 年 1 月底前完成,戰略投資者將有權要求凱隆置業以原有投資成本回購所持股權,或者由凱隆置業無償向戰略投資者轉讓部分恒大地產股份,轉讓比例為戰略投資者所持股份的 50%。

恒大去年全年銷售 3733.7 億元,首次超越萬科 (HK-2202) ,成為內房一哥。分析認為,是次分拆獲批意味恒大地產重組上市的境外審批障礙已掃除,回歸 A 股進程已走過半,實現回歸 A 股後,恒大將擁有港股和 A 股境內外雙上市平台,有利未來高速發展。

中國時報【江詩筑╱苗栗報導】

苗栗縣議會第18屆第4次定期會24日開議,縣長徐耀昌提出施政總報告指出,縣政發展唯有不斷創新突破,才能讓苗栗持續繁榮進步,不過在討論提案時,發生意外插曲,民進黨籍縣議員陳光軒不滿包裹式討論預算,憤而離席以示抗議。

徐耀昌細數在任時的政績包括加入「北台區域發展推動委員會」各項合作議案,積極打造智慧綠能產業,促成北台、中台及離島平台14縣市,加入「中彰投苗區域治理平台」,啟動5新北市三芝區自慰套5項合作提案,結盟「桃竹竹苗治理平台」,宣示跨域推展浪漫台3線計畫,並聯合向中央提案爭取五楊高架道路延伸至銅鑼交流道及醫院健保總額預算合理化計畫。

為活絡兩岸商機,縣府也積極彙編完成特色伴手禮、觀光遊程、特色產業、短期研修推介特刊,預計12月結合各友善城市,前往大陸北京辦理大型推介活動,全力拓展大陸潛在市場。

苗栗縣106年度總預算案歲入編列191億5912萬餘元,歲出編列188億5912萬餘元,債務舉借編列89億6500萬元,債務償還編列92億6500萬元。

民進黨籍縣議員陳光軒在一讀時提出程序問題,反對包裹式通過總預算案,主張應逐條審查,對人民負責。他說,府會和諧不應建立在便宜行事上,既然大會堅持完成一讀,他拒絕背書,認為有違民主政治中代議士的職責,因此退席抗議,隨即收拾物品離開議場。

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